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民間代書|專業服務|理財規劃無缺口

2020-04-20
203k貸款計劃是商務部的主要計劃。這是為了修理和恢復單身家庭擁有的財產。這筆民間代書貸款基本上只用於房屋裝修。因此,這是鄰里和社區以及擴展房屋所有權機會的重要工具。鑑於這些是HUD的主要目標,美國商務部真正相信203k貸款或FHA貸款保險是一項重要計劃。鼓勵支持者和小額貸款貸方都通過實際參與繼續支持該計劃。

FHA 203k或貸款保險計劃連同其合作夥伴(州和地方住房機構以及其他非營利性組織)已被貸款人成功用於修復房屋的目的。FHA抵押貸款通常以可調整利率抵押(ARM)貸款或30年固定期限貸款的形式提供。但是,對於ARM貸款,貸方會希望使用1年不變的到期指數來重新安排利率。獲得FHA貸款的一個已知優勢是,在所有其他貸款類型中,它具有最低的最低首付要求。與其他類型的貸款相比,通常它只需要貸款總額的3.5%作為預付款,這要求借款人支付貸款金額的10-15%作為預付款。


抵押貸款人與州和地方政府機構一起,找到了將FHA貸款保險和其他財務資源整合在一起的方法。HUD的家,希望;社區發展整體撥款計劃已經創建,以幫助和協助借款人。一些州住房融資機構設計了一些程序,與FHA貸款保險或203,000k抵押貸款一起使用。雖然其他貸方使用了本地住房,但代理商和其他非營利組織的專業知識可以幫助他們管理實際的康復過程。

HUD認為,FHA 203k貸款計劃是所有貸方都能展示其能力和充分承諾向低收入社區提供貸款的絕佳方式。旨在幫助他們履行CRA的《社區再投資法》中規定的職責。HUD高度致力於增加家庭的購房機會。CRA貸款計劃最好與203(k)節配合。

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